租房人不给租金也不退房怎么办

更新时间：2023-10-31 13:54:07

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租房人不给租金也不退房怎么办

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处理租房人不给租金不退房的方式如下：

1. 出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租房人履行剩余期限的交租义务。
2. 经催告合理期限内仍未支付租金的，出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租房人的违约责任，并有权收回房屋。

注意事项：
- 承租人应当按照约定的期限支付租金。
- 对支付租金的期限没有约定或者约定不明确时，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
- 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-10-31 13:52:02

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1. 租房人不给租金又不退房，出租人可以向人民法院起诉处理。
2. 出租人可以选择解除合同，要求租房人支付所欠的房租，并承担违约责任。
3. 如果租房人因不履行义务导致出租人遭受损失，应当赔偿违约所造成的损失，这包括合同履行后可以获得的利益。
4. 如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任，这可能包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
5. 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，这同样包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
6. 如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。

2023-10-31 13:52:10

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租房人不给租金又不退房时，可以先与租客进行协商，要求对方在规定的时间内支付租金。如果协商无法解决的，房东可以将租客起诉到人民法院，可以要求对方支付房租并承担违约责任。也可以在满足合同解除的条件下，解除租赁合同，要求对方在规定的时间内搬出。

2023-10-31 13:54:07

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