房东收到了定金，又不想租给我们

更新时间：2023-10-31 15:24:07

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法律分析：租房子收了定金却不想租了，可以与对方当事人协商解决。租房过程中，如果收取了定金但不想继续租房，这属于违约行为，需要承担违约责任。造成的损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-10-31 15:22:09

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交了租房定金，然后不租，定金能不能退要问房东，按照合同规定，房东有权不退款。

“定金”是指双方约定的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于法律上的担保方式，旨在促使债务人履行义务，确保债权人的权益。

在签订合同时，定金必须以书面形式明确约定，包括定金的数额和交付时间。如果支付定金的一方未能履行义务，则无权要求返还定金；而如果接受定金的一方未能履行义务，则需双倍返还定金。

一旦债务人履行了义务，根据约定，定金可以抵作款项或退还。

2023-10-31 15:22:14

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1. 租门面交了定金一般是不能退的，但是可以和房东协商解决。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
2. 商业交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。
3. 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
4. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
5. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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