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您好,我第一次租房,想让你帮我看看租房合同是否有问题
更新时间:2023-10-31 16:30:49
问题描述:
您好,我第一次租房,想让你帮我看看租房
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租房合同应当注意的问题分别有:注意房东是否为
房屋产权
人;注意房屋是否存在权利瑕疵,是有抵押或担保;注意租赁房屋是否是违规建筑;注意房屋使用期限、使用方式等;法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-10-31 16:27:58
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签订租房合同需要注意以下几点:1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“
租赁合同
”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。5、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。6、租金收取和
物业管理
费收取约定要予以明确。法律依据:《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-10-31 16:28:08
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签订租房合同需要注意以下几点:
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。
4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。
5、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
6、租金收取和物业管理费收取约定要予以明确。法律依据:《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-10-31 16:30:49
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租房合同违约赔偿的规定
租房合同违约
遇“老赖租客”房主可单方解除合同
单方解除合同
46505
你好我想让你帮忙看下租房合同有没有问题
您好,具体需要进一步沟通。
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你好,我第一次租房子,想让你帮我看看租房合同有没有问题
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合同已经签了吗?签了的话,再看也没啥意义了
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你好!我想找你帮我看看,房屋租赁合同?
建议以后咨询的时候描述清楚案情并说明问题,否则无从回答。
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你好,我想让你帮我看看我的租房合同
您好,可以的,页面有律师联系方式,您可以直接联系。
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我在济宁已经住了27年了。我能搬过来吗
你好,可以申请探视
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