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小区树根破坏自来水管，物业公司承担责任吗？多少？
更新时间：2023-10-31 16:36:08
问题描述：
小区树根破坏自来水管，物业公司承担责任吗？多少？
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2023-10-31 16:33:56
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1. 业主与
物业管理
公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2023-10-31 16:34:09
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小区自来水主管道漏水责任归属：
1. 如果因装修造成漏水，责任属于装修公司。
2. 如果非装修公司原因造成漏水，且主管道在2年保修期内，物业可以找施工单位追责；若已过保修期，则由物业自行赔偿。
屋外自来水水管漏水责任：
1. 如果供水管由供水公司负责维护，且因维护不当导致家中财物受损，可要求供水公司赔偿。
2. 如果是自家水管破裂，因维护不当导致的损失，需自行承担。
此外，根据《
物业管理条例
》第五十一条，供水、供电等单位需承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任。如需临时占用、挖掘道路、场地进行维修，应及时恢复原状。
2023-10-31 16:36:08
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