你好，我家有两套房屋拆迁，有些问题想咨询一下的。

更新时间：2019-06-15 18:46:44

问题描述：

你好，我家有两套房屋拆迁，有些问题想咨询一下的。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助1887200 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批，现在叫行政许可。首先，取得项目立项。按照现在《行政许可法》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。
第二，取得规划许可。目前实施规划管理的手段主要是一书两证——《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》，房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可，而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书，项目选址要征得附近的人同意。
目前在房屋拆迁诉讼阶段，一般会忽略选址意见书。如果按照《行政许可法》的规定，准备发建设用地规划许可证的时候，老百姓可以要求听证，要求对规划许可审查，看前面有没有选址意见书。

2019-06-15 18:45:06

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助466833 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
　　虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
　　一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。

2019-06-15 18:46:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租客能否获得房屋拆迁补偿

租客能否获得房屋拆迁补偿

你好，我想咨询一下房屋拆迁的问题

房屋拆迁补偿如何评估？ 1、价格时点如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁范围内的房屋能否抵押

拆迁范围内的房屋能否抵押

拆迁征地纠纷是否有诉讼时效

拆迁征地纠纷是否有诉讼时效

征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?

征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?

拆迁问题，农村老房子，家里的老房子拆迁补偿8万，想问一下这个标准有违规问题吗？

一、房子被拆迁宅基地使用权怎么补偿　　按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积宅基地的价格。《拆迁条例》有规定。　　二、房屋拆迁补偿相关

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在我们房子面临拆迁问题，现在房子要拆迁了，有没有面积补偿！

您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁问题，想咨询一下

你好，有什么拆迁问题需要咨询？欢迎致电详谈。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋拆迁问题，

具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家房子要拆迁，我有问题

可以起诉要求你哥哥搬迁，动迁款你和你爸爸均有权分割，由你妈妈签补偿协议

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋拆迁问题，求助。。。

应当按照有房照的房产同样给予赔偿，如果自己处理不了也可以与我联系，哈尔滨何律师、张律师会为您提供最优秀的法律服务！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

遭遇违法征收千万不要暴力抗拆

征收方暴力拆迁涉嫌触犯故意毁坏财物罪、滥用职权罪、徇私舞弊罪。被拆迁人可以收集相关违法拆迁证据向公安报警，通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点向征收方施

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

单位拆迁员工如何赔偿？

一、企业拆迁员工怎么补偿 1、公司拆迁如果需要补偿员工，那么最低需要向职员支付半个月的经济补偿金、最高可以获得的补偿金数额则是职员劳动合同解除或者终止前十二个

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

王马玲案拆迁者如何处理的

在拆迁过程中，被拆迁的公民、法人或者组织对拆迁补偿、安置条件或者其他条件不满，而与拆迁一方产生的纠纷为拆迁纠纷。该类纠纷既涉及行政性又具有民事特征，该类纠纷的处

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被拆迁人的空心房能随便拆嘛

拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁之后给的房子安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。法

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁案件中程序性方面有哪些注意事项

1、签了拆迁合同纠纷仲裁协议并满足其他条件的，可以申请仲裁。在签了拆迁合同纠纷仲裁协议的情况下一般是可以申请仲裁的，但也需要满足其他法定条件，比如要有拆迁合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自建房要拆建，邻居

这要看具体情况，要是本身自己房子合法建设的话，邻居私自拆墙就是违法得，属于侵权你可以收集好证据的对其民事起诉。可以依法向人民法院起诉，主张你的民事权利。要求你

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

生产队时是我家自留地，后此地被建了村小学，如今学校拆了，我要在此地建房，需要付费吗？

建议您走法律途径维护自己权利

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

南通改造房屋怎样算补偿

法律分析：房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

杨凤国律师

近期帮助 1312 人

我们租车买了全部保险，但是租车时对方当面说买了全险就不需要付停运费，请问这种情况怎么办

35秒前

威法律师

近期帮助 48432 人

私人老板，没有劳动合同，工作受伤怎么索赔

2分钟前

赖启徇律师

近期帮助 9501 人

你好便民卡有对另一半有影响吗

3分钟前

陈辰律师

近期帮助 24597 人

微信转账记录被删除，该怎么退回

5分钟前

赖启徇律师

近期帮助 9501 人

你好，想咨询一下，就是我租的按摩店

6分钟前

赖启徇律师

近期帮助 9501 人

我在家政公司交了学费，他现在就像倒闭一样，不培训了。我手法还没学完

6分钟前

赖启徇律师

近期帮助 9501 人

我朋友怀孕了想打掉男方那边也同意但是就是一天拖一天不肯露面不肯给钱做手术这个能起诉男方吗

7分钟前

赖启徇律师

近期帮助 9501 人

去超市买东西回家才发现少了一件商品，是否可以去超市问一下，还是说自己吃亏

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟