作为房东，如果租客在租期内突然不租了并且下半年没交房租，合同规定不能退租且不能转租，但没有约定退还租金和押金，那么我作为房东是否需要退还租客未交的租金？
更新时间：2023-10-31 17:36:07
问题描述：
房屋租赁问题，我是房东，房子租给一个租客一年，租金半年。现在半年了，他突然说不租了(没提前通知)，下半年也没交房租。
合同说不能转租，不能退租。如果有租金退还，租金和押金将不会退还500元。我还没有去房子检查是否损坏了这种情况，并收回了500元的押金
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