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房屋买卖合同无效时,房产证是否仍然有效
更新时间:2023-11-01 01:42:09
问题描述:
房屋
买卖合同
无效时,房产证是否仍然有效
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房屋买卖
合同无效时房产证还有效。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋买卖合同无效的,不影响依法取得的房产证的效力。
《
中华人民共和国民法典
》第一百五十五条法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百五十五条
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的
民事法律行为
自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2023-11-01 01:40:38
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房屋买卖
合同
无效时房产证还有效。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋买卖合同无效的,不影响依法取得的房产证的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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房屋买卖合同无效情况下房产证有效,
合同效力
不影响房产证的效力。无效合同和被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
《民法典》第一百五十六条法律依据:《民法典》第一百五十六条
《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效
,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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