按揭房可否公证为共同财产

更新时间：2023-11-01 08:46:06

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1. 按揭房能公证为共同财产，但双方尚未取得房产权属的，公证需经贷款机构同意，否则可能无效。
2. 办理公证时，需提供真实、合法、充分的材料。公证机关审查确认符合条件的，应在受理公证申请之日起十五个工作日内出具公证书。
3. 自然人、法人或其他组织申请办理公证，可向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出。
4. 公证机构经审查，认为提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应在受理公证申请之日起十五个工作日内出具公证书。但因不可抗力、补充材料或需核实情况的，所需时间不计算在内。
5. 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应作为认定事实的根据，除非有相反证据足以推翻该项公证。

2023-11-01 08:43:54

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法律分析：可以。可以与你另一半协商并签订协议，将房产作为夫妻共同财产，到公证处公证。如果你婚前按揭购房，已经办理了贷款手续，且购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的，那么这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半。但要注意，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

以上内容仅基于一般的法律原则进行简要分析，实际情况可能因具体法律条款和地区差异而有所不同。如有需要，请咨询专业律师以获取准确的法律意见。

2023-11-01 08:44:09

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1. 婚前按揭房婚后可以通过公证成为共同财产。
2. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
3. 约定应当采用书面形式，对双方具有法律约束力。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023-11-01 08:46:06

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