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售房合同违约金的规定是怎样的
更新时间:2023-11-01 09:46:04
问题描述:
售房
合同
违约金
的规定是怎样的
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1. 当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2. 如果约定的违约金过分低于或高于造成的损失,人民法院或
仲裁
机构可以根据当事人的请求,适当增加或减少违约金的数额。
3. 对于迟延履行的情况,如果违约方支付了违约金,仍然需要继续履行其债务。
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1. 当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2. 如果约定的违约金过分低于或高于造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求,适当增加或减少违约金的数额。
3. 对于迟延履行的情况,如果违约方支付了违约金,仍然需要继续履行其债务。
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购房合同违约金的规定如下:
1. 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应根据
公平原则
予以衡量。
2. 约定的违约金超过造成的损失30%,可以适当减少。
3. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4. 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
5. 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
6. 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。
2023-11-01 09:46:04
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