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谁来支付房屋出租后的物业费用，法律标准是什么？
更新时间：2023-11-01 11:08:04
问题描述：
谁来支付房屋出租后的物业费用，法律标准是什么？
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1. 房屋出租以后的物业费原则上由业主承担，业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。
2. 房屋出租应签订租赁
合同
，若合同中对物业费有规定的，按照合同内容缴纳物业费。
3. 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
4. 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
5. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2023-11-01 11:06:02
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1. 房屋出租后物业费具体由哪一方承担，当事人可以在签订合同时经过协商自行约定。
2. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么就从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。
3. 如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；如果逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-11-01 11:06:19
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1. 房屋出租后物业费一般由房东承担，但房东与租户另有约定的除外。
2. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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