土地租赁没有书面合同，但对方的个人账户支付了租金，合同有效吗？

更新时间：2023-11-01 11:10:36

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土地租赁合同存在以下情形之一时是无效的：
1、当事人意思表示不真实；
2、租赁合同的内容违反法律强制性规定；
3、当事人不具备相应的民事行为能力；
4、相对人恶意串通，损害他人合法权益。
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

2023-11-01 11:07:55

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有效，对于土地租赁合同,只要内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订合同的,合同具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2023-11-01 11:08:16

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法律分析：有效，对于土地租赁合同,只要内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订合同的,合同具有法律效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2023-11-01 11:10:36

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