首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
首付已经交了，但是贷款还没有下来，可以退房吗？
更新时间：2023-11-01 11:26:04
问题描述：
首付已经交了，但是贷款还没有下来，可以退房吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
321065
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
首付交了贷款但是没办下来可以退房，但是可能需要承担
违约责任
。具体来说，如果因为一方当事人的原因导致未能订立商品房担保贷款
合同
，并且导致商品房
买卖合同
无法继续履行，那么对方当事人有权请求解除合同并赔偿损失。
2023-11-01 11:23:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
440965
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
首付款交了贷款没下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款。根据贷款没下来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力
致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-11-01 11:24:08
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1582556
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
付交了贷款但是没办下来是否可以退房，这取决于合同的具体条款。如果合同上明确说明贷不下款来不属于违约，并且双方都同意，那么可以解除合同。如果合同没有这样的说明，那么需要承担违约责任。在解决此类问题时，双方应先进行协商，按照合同约定支付一定的
违约金
。
简单来说，如果合同允许并且在双方同意的情况下，可以退房；否则，可能需要承担违约责任。解决此类问题，协商和按照合同约定行事是关键。
2023-11-01 11:26:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
危险驾驶罪要开庭嘛
危险驾驶行为
开发商垫付的部分首付，引诱买房，后悔了已经在还贷款了，可以退房吗？
看你现在是进行到哪一步了 看具体情况了现在是
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
按揭房退房要符合什么条件
其它
411
购房交了首付款，还没有网签可以退房吗
你好，可以主张退款的维护合法权益
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首付交了贷款办不下来可以退房吗
买房攻略
2057
首付款交了，没有开始还月供，能退房吗
你好 有签署相关的购房合同吗
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房子只签了认购书交了40万首付，还有20万按揭还没下来，可以退房吗？
当然可以的啊，仅仅有认购书，还是不可以预售的。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买房子付了首付，贷款没下来，我可以退房吗？？
首付款付了，贷款没下来，房子能退。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还没有付首付，已经还贷了，现在可以退房了吗？
付首付款后在以下情况下可无条件退房： 1、开发商擅自将房屋再次出卖给第三人或者抵押第三人，买受人无法获得房屋； 2、房屋主体结构质量不合格不能交付使用； 3、交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首付还没交，已经还了贷款，现在可以退房了吗？
你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首付交了，贷款没有批，要退房，可以吗？
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付，还没正式签合同，可以退房吗
您好，具体需要看你们签署的购房合同的相关约定
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
嗯，付了首付，还没有网签，能退房吗？
你好详细情况是什么？和对方沟通了吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
驻马店律师
驻马店找律师
西平县律师
西平县找律师
驻马店房产纠纷律师
驻马店房屋买卖律师
同城律师：
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
专业律师：
驻马店房产纠纷律师
驻马店公司法律师
驻马店合同纠纷律师
驻马店婚姻家庭律师
驻马店交通事故律师
驻马店劳动纠纷律师
驻马店刑事辩护律师
驻马店债务债权律师
律师解答动态
4分钟前
赵磊律师
近期帮助 698 人
你好律师我在快手直播上0元拿手机但是现在我押金交完了还说要保险费他们还要起诉我咋办呀
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 183481 人
我爸爸在深圳有一套房子，他分给了我6层应怎么写呢
5分钟前
广东泰扬所律师
近期帮助 4354 人
专职消防员法定日放假吗
6分钟前
叶斌律师
近期帮助 5697 人
我在网上买的众安保险，我觉得是个骗局，我要退保
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 47125 人
我想咨询一下，我的微信支付，被人陷害举报限制，需要本人什么
8分钟前
广东天习律师
近期帮助 183481 人
更换银行预留手机号码要不要验证码
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 44713 人
乐享分期验资问题
9分钟前
周文才律师
近期帮助 92647 人
我签了合同但是签合同后让我缴纳400元服装费，现在不想干了还能退吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
