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拆迁的安置房怎么分配
更新时间:2023-11-01 11:50:27
问题描述:
拆迁的
安置房
怎么分配
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分配
拆迁安置
房,最低是与原房屋面积比例为1比1。
法律层面上是拆一还一的,并且不降低原有的生活居住水平。被拆迁
房屋产权
证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定
证据
,凡与产权证上记载的面积不一致的,必须以产权证上载明的面积为准。
原则上安置房的面积不得低于拆迁房屋的面积,是否按公摊面积进行补偿,要依据
拆迁协议
而定。
法律依据:
2023-11-01 11:48:08
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夫妻离婚时拆迁安置房的分割,要看具体情况。
1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为
夫妻共同财产
。
但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-11-01 11:48:16
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居民回迁安置房分配主要程序:
1、领表填表;
2、居委会盖章;
3、提交申请;
4、初审复审公示;
5、签订使用权清退协议;
6、选房;
7、签订
合同
;
8、退还使用权。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的
房地产开发
用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023-11-01 11:50:27
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