怎么确定拆迁范围，有没有法律依据

更新时间：2023-11-01 13:42:06

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怎么确定拆迁范围，有没有法律依据

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拆迁范围的确定由市、县级政府征收主管部门通过调研进行决定。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年。

2023-11-01 13:40:21

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拆迁范围的确定
拆迁范围的确定需要市、县级人民政府组织房屋征收部门依法对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行详尽的调查登记。这一行动是基于国民经济和社会发展等公共利益的需要而作出的决定。

房屋征收部门的职责
房屋征收部门承担着对房屋征收范围内各项情况的调查登记工作，这包括房屋的权属、区位、用途以及建筑面积等。被征收人在此过程中应予以积极配合，确保调查工作的顺利进行。调查结果将在房屋征收范围内向所有被征收人进行公布，确保信息的透明与公开。

超出面积的处理
在拆迁过程中，若房屋面积超出原有规划或标准，对于超出的合法部分，将给予相应的补偿。然而，对于违法建筑，则不予补偿。市、县级人民政府会组织相关部门对征收范围内的未经登记建筑进行调查、认定和处理，确保拆迁工作的合法性与公正性。

限制行为的规定
一旦房屋征收范围确定，任何在征收范围内的新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途等行为都将被视为不当增加补偿费用的行为，因此将不予补偿。房屋征收部门会书面通知有关部门暂停办理相关手续，并明确暂停期限，最长不得超过1年，以确保拆迁工作的有序进行。

2023-11-01 13:40:38

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房屋拆迁管理部门会根据实地调查结果确定拆迁范围。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

2023-11-01 13:42:06

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