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商品房相差0.5个平方要补差价吗
更新时间：2023-11-01 13:44:04
问题描述：
商品房相差0.5个平方要补差价吗
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在收房时，如果出现面积误差，首先检查是否超出3%。若误差在3%以内，遵循多退少补的原则进行面积补差。对于超出3%的部分，无需额外支付。此原则在购房合同中应明确约定。
此外，购房预算中应包含面积补差费用。例如，若购房时单价为5000元/平米，100平米房屋总价50万，但在交房补差时，并非按5000元/平米计算，而是根据套内面积进行补差。因此，实际补差价可能高于购房单价。开发商在合同中通常会约定按套内面积的3%进行面积补差，其中3%以内部分遵循多退少补原则，超出部分则视为免费赠送或按双倍价格赔偿，以最大程度保障客户利益。
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