首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
领结婚证之前付的首付,领结婚证以后按揭的房子,婚后一个人按揭房贷,这个属于共同财产?
更新时间:2019-06-15 21:21:17
问题描述:
领
结婚证
之前付的首付,领结婚证以后
按揭
的房子,婚后一个人按揭
房贷
,这个属于共同财产?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
351058
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后按揭买房,
离婚
有贷款的房屋分割如下:
1、婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房,取得房产证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2019-06-15 21:11:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1748863
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
(1)夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。 需要指出的是:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该房屋就是个人财产,另一方无权分割。
(2)对于房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为房产证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
(3)对于产证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不是平分房屋。
2019-06-15 21:12:25
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1751596
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没领
结婚
证在孩子归属问题不影响归属判定:
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有
抚养
条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
2019-06-15 21:15:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1492701
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果是独子,没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生
继承
,属于夫妻共有,你应当分得。 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-06-15 21:21:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前按揭买房属于共同财产吗
1140
在领结婚证之前买的房子付的首付,现在领了结婚证,房子还属于我个人婚前财产吗?
婚前财产不因结婚而发生属性转移。夫妻共同财产的界定: 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
666
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2287
我男朋友婚前按揭贷款买了一套住宅房,目前还没有领结婚证,才能使得此套房子婚后属于我们两个人的共同财产
根据《中华人民共和国婚姻法》规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公前几天贷款首付买的房子,首付买房后我们去登记领的结婚证,请问这个房子算是夫妻共同财产吗?
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
分期付款买房,交首付前领结婚证了算夫妻共同财产吗?
签合同前,没有领取结婚证的,买的房屋不属于婚后财产,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在领结婚证前男方付了房子首付款,并办理了贷款手续,在还贷期间领了结婚证,房子能算夫妻共同财产吗?
结婚以后共同还贷的,房产证写双方名字的,为夫妻共同财产,离婚时考虑出资份额。房产证写一方名字的,根据规定,离婚时协商处理,否则归产权登记方所有,产权登记方给非登
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
没有领结婚证,男方付首付,我们共同贷款还贷,以后贷款这部分是属于夫妻共同财产吗?
您好,没有领证不属于夫妻。房产可以按照出资数额按份共有。需要出资证明
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1230
请问在没办理房产证之前,领结婚证,按揭贷款买房子属于婚前财产吗
如果婚前支付房产的首付部分为个人财产,婚后按揭部分是夫妻共同财产,如果婚后支付首付再共同按揭,应当认定都为夫妻共同财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未婚孕妇如何在男方家中制造麻烦,扰乱其家庭的正常生活?
您好,建议双方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
920
结婚证上的名字与身份证上的名字不符,村委会如何开证?
建议提供相关证明材料,去婚姻登记处办理更正事宜
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
620
假如父母的名字在我的人事档案中不一致怎么办?
找单位协商要求修改
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
555
如何办理切断母女关系的手续?
断绝母子关系的程序如下:1、自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,从情感上可以断绝关系,但是在法律上这种天然血缘关系是不可以进
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
380
丈母娘干涉女儿的婚姻,男方提出离婚
你好:可以起诉看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因吵架女方私自带走小孩
你好,这边是否需要起诉离婚呢
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孩子母亲少数民族父亲汉族,孩子催母亲的母亲需要哪些资料
孩子随母亲少数民族,常见处理方式包括准备必要资料向户籍管理部门申请变更。需准备出生证明、父母身份证、户口簿等证明身份和亲属关系的材料,以及填写民族成分变更申请表
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公的赔偿金让儿子带领,现在是家里出现问题l,怎么外理
你好:你的具体问题是什么?出现什么问题?对赔偿金分割,大家意见不一致吗?建议你详细陈述事情的具体经过以便为你进一步解答。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
益阳律师
同城律师:
安化县律师
南县律师
桃江县律师
沅江市律师
资阳区律师
赫山区律师
大通湖区律师
律师解答动态
50秒前
阳贻峰律师
近期帮助 8685 人
合伙账目不清
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3159 人
关于美团伤残咨询
4分钟前
陈泽鑫律师
近期帮助 1681 人
涉嫌网络诈骗,所有银行卡被限制线上使用,如何解封
4分钟前
周清智律师
近期帮助 22554 人
同事借了我五千块钱,我不是本地人,他也不是本地人,我能在工作本地起诉他吗?
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 112510 人
交通事故同等认责伤者伤残认定10级伤残保险是怎么赔付
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 112510 人
请问买卖房屋中介费怎么收,法律有没有规定
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 112510 人
给给熟人介绍业务,公司暴雷我是否承担责任
8分钟前
李进律师
近期帮助 35710 人
我想咨询一些事
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询