物业起诉拖欠物业费，不处理是否会被法院强制执行

更新时间：2023-11-01 18:04:05

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法院处理拖欠物业费的方法如下：

1. 物业公司履行催告程序后，若业主仍拒绝缴纳，则物业公司可以向法院起诉。法院将进行调解，如调解不成功，将判决业主缴纳物业费。
2. 判决生效后，若业主拒绝履行，物业公司可以向法院申请强制执行。

此外，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，则从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳。若逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-11-01 18:02:14

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法院对拖欠物业费的判处是：

1. 法院审理情况属实的判处业主限期缴纳。
2. 物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的，可以起诉至法院，由法院进行调解，调解不成的判决业主缴纳。
3. 判决生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。

此外，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-11-01 18:02:21

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1. 拖欠物业费法院审理情况属实的，会判处业主限期缴纳。
2. 物业公司履行催告程序后，若业主仍拒绝缴纳，可以向法院起诉。法院会进行调解，若调解不成，则判决业主缴纳。
3. 判决生效后，若业主拒绝履行，物业公司可以向法院申请强制执行。
4. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，则从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
5. 若违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-11-01 18:04:05

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