拆迁区补偿标准

更新时间：2023-11-01 18:32:05

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一、拆迁补偿的标准是什么

1. 拆迁补偿的标准如下：
（1）被征收房屋价值的补偿；
（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁一般要经过哪些程序

房屋拆迁一般要经过的程序如下：

1. 前期洽谈、现场勘察；
2. 签订评估合同，然后制定工作计划；
3. 外业入户评估；
4. 内业结算；
5. 出具正式评估报告；
6. 送达报告，送到拆迁户手中；
7. 动迁解释；
8. 把报告归档。

2023-11-01 18:30:51

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拆迁补偿标准由各地政府根据当地实际情况制定，不可一概而论。国家规定的拆迁补偿标准包括：

1. 房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃某些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
4. 房屋拆迁补偿价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-11-01 18:30:59

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拆迁补偿标准包括房屋本身价值、搬迁费、临时安置费以及地方奖励政策费用。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法对被拆迁人实施补偿。补偿内容包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-11-01 18:32:05

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