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业主在小区滑倒物业公司是否应承担赔偿责任
更新时间:2023-11-02 05:18:07
问题描述:
业主在小区滑倒物业公司是否应承担赔偿责任
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在小区滑倒物业一般无需赔偿。除非物业没有进行
物业管理
区域内的安全防范工作,否则需要承担
违约责任
。如果物业已经尽到安全防范工作义务,而受伤是由于个人自身原因导致的,那么物业不需要负责。
物业服务企业应当提供符合
物业服务合同
约定的服务。如果物业服务企业未能履行
合同
约定,导致业主人身、财产安全受到损害,那么应当依法承担相应的法律责任。
此外,如果物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护。有关业主应当给予配合。如果责任人不履行维修养护义务,经业主大会同意,可以由物业服务企业进行维修养护,但费用由责任人承担。
2023-11-02 05:15:47
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1. 业主在小区里不慎滑倒,物业一般无需赔偿。但在特定情况下,如刚打扫完路面湿滑、道路损毁严重没有修理没有围挡遮护、被路面废弃物品绊倒等,物业需要承担责任。此外,在明确禁止进入的小区区域内滑倒的,物业无需承担责任。
2. 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
3. 当物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。如果责任人不履行维修养护义务,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
2023-11-02 05:16:08
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1. 业主在小区里滑倒的赔偿责任:
- 业主在小区里滑倒,若物业已经尽到了对小区安全的保障义务,则不承担赔偿责任。
- 若物业没有尽到对小区安全的保障义务,则应当承担相应的责任。
- 如果物业明知小区内有雨雪天气容易使人滑倒,但未采取有效措施,未充分尽到安全保障义务,对业主的滑倒摔伤应负一定的责任。
2. 物业服务人的职责:
- 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。
- 物业服务人应维护物业服务区域内的基本秩序,并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
- 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应及时采取合理措施制止,并向有关行政主管部门报告协助处理。
2023-11-02 05:18:07
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