没有房地产证的农村拆迁仓库有补偿吗？

更新时间：2023-11-02 09:08:05

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1. 属于合法建筑但没有产权证的农村房，在拆迁时依然有补偿，而属于违章建筑的则没有补偿。对于未取得产权证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿。对于手续不全或者无产权产籍的房屋，经有关部门认定合法性后，会依据相关法规或诉讼结果进行处理。
2. 为了公共利益的需要，当征收国有土地上的单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
3. 市、县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的行为，将依法予以处理。在作出房屋征收决定前，相关部门会依法对征收范围内的未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，将给予补偿；而对于被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

2023-11-02 09:05:57

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没有土地证的房屋属于违建房屋，对违建房屋进行征拆的不会进行赔偿。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2023-11-02 09:06:19

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农村房屋拆迁补偿原则：

1. 合法建筑有补偿，违章建筑无补偿。对于未取得产权证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后，依据相关法规或诉讼结果处理。
2. 征收国有土地上的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
3. 市、县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。在作出房屋征收决定前，应对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应给予补偿，而违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。

2023-11-02 09:08:05

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