物业不交物业费是否可以违法

更新时间：2023-11-02 12:28:04

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1. 不交物业费是违约行为，而非违法行为。
2. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
3. 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
4. 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
5. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023-11-02 12:25:51

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不交物业费违法。如果经过业主委员会的催缴仍然不交纳，则会被物业费服务企业起诉。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，则从其约定，但业主仍负连带交纳责任。

不交物业费的影响如下：
1. 业主无法享受物业服务；
2. 需要承担违约责任；
3. 可能面临赔偿损失的风险。

2023-11-02 12:26:16

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视情况而定。
法律没有规定不交物业费违法，可能构成合同违约，收取滞纳金。物业可能会向法院起诉，要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
1. 物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；
2. 物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；
3. 物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

2023-11-02 12:28:04

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