想咨询一下，买了一套回迁房，物业费每季度一次，但是每次自己村的居民都不交，合法吗？

更新时间：2023-11-02 13:10:29

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购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。

2023-11-02 13:07:53

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法律分析：关于回迁房物业费标准，物业公司入驻是通过公开招投标方式确定的，不同的小区情况和中标物业公司会导致物业费有所差别。目前，回迁户的物业费收取标准为0.1元/每平方米，同时政府还会给予一定的补贴。

以上信息仅供参考，具体物业费标准可能会因地区和小区的具体情况而有所不同。如有需要，建议咨询当地物业管理部门或相关法律法规。

2023-11-02 13:08:05

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无论房子是动迁房还是商品房，只要在同一个小区，物业费收取都是一样的，按平方收取。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

2023-11-02 13:10:29

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