首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
买了二手房,住在里面发现暖气不热,合同上没有约定,可以退房吗?
更新时间:2023-11-02 13:24:06
问题描述:
买了
二手房
,住在里面发现暖气不热,
合同
上没有约定,可以退房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
332205
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房退房的条件如下,满足其一即可退房:
1、合同因
不可抗力
,无法实际履行;
2、经过催告后,卖方对合理期限内延迟交房;
3、卖方拒绝履行合同义务;
4、符合合同约定的退房条件。
根据2021年生效的《
民法典
》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五)法律规定的其他情形。法律依据:《民法典》第五百六十三条第一款
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五)法律规定的其他情形。
2023-11-02 13:22:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1017386
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房购买后要可以协商退房或者在符合法定或者合同约定的退房条件时,单方退房。具体的退房条件,双方可以在合同中约定。如果具有一方迟延履行合同义务导致合同目的不能实现等法定情形之一,也可以退房。
根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。法律依据:《民法典》第五百六十三条第一款
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2023-11-02 13:22:06
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1752493
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
通常情况下,你不可以因产权年限不划算而退房。因为在实际情况下,所有的房子都不会有70年、40年或50年的产权年限。即使没有其他原因来缩短房屋的年限,房子的建造也是需要时间的。房屋的产权年限是从国家把土地使用权转让给开发商的那一天算起的。
一般情况下,如果开发商有以下问题之一的,购房者可以选择退房。
1、开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋;
2、开发商没有按期交付房屋;
3、开发商较大大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向;
4、开发商将房子抵押。
所以,购房者不可以用产权年限较短的理由,向开发商提出退房。这种理由退房,一般情况下,开发商也不会同意的。
2023-11-02 13:24:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房需要办理什么手续和证件
二手房
4224
购买二手房,交了定金,当时没有写明暖气的问题,事后发现暖气不热,想退定金,能退吗?
约定不明,不好退,建议协商处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买二手房的风险有哪些
二手房须知
284
二手房纠纷之附条件买房
二手房买卖纠纷
40611
购买二手房,交了定金,但是发现暖气不热,这能退定金吗?
签了二手房买卖合同交了定金的退回如下:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买二手房省钱有妙招
二手房陷阱防范
24527
购买的期房,现在发现阳台被遮了三分之二,购房时没有告知,合同上也没有标明,这种情况可以要求退房吗
购买的期房,现在发现阳台被遮了三分之二,购房时没有告知,合同上也没有标明,这种情况可以要求退房。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了一间二手房,住进去发现暖气不热,合同上也没有写任何约定,可以退房吗?
可以的,但是需要注意:一般按正常租房协议,提前退房,需要提前一个月和房东说明。如果没有一个月提前退房,那么你的押金和当月的已支付的租金是不能退回的。当然这还要看
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了一间二手房,住进去发现暖气不热,合同上也没有写任何约定,可以退房吗?房间表皮渗水发霉
法律分析:一般不可以。如果合同里有明确规定的话就可以退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了二手房,住进去发现暖气不热,合同上没有约定,可以退房吗?房子的表皮渗水发霉
您好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
65
买了二手房,住在里面发现暖气不热,合同上也没有约定,可以退房吗?房间表皮渗水发霉
能否要求退房,即能否解除买卖合同。这里的核心是“缺陷”的严重程度。这个严重程序可以通过两个方面进行分析: 1、在买卖合同中是否有明确的约定,如果有明确的约定,对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
40
我买的二手房毛坯中介说是双气。现在没有暖气房子可以退吗?
您好,根据您说的情况,需要考虑双方当时买卖合同约定的违约责任。如果违约责任约定不明,可以参照相关法律规定结合证据情况,具体判断。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
35
欠条是几年有效期限
民间借贷
25
欠条有没有时间的限制
民间借贷
20
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
25
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
中山律师
中山找律师
东凤镇律师
东凤镇找律师
中山房产纠纷律师
中山二手房律师
同城律师:
石岐区律师
中山东区律师
中山西区律师
南区律师
五桂山区律师
火炬开发区律师
黄圃镇律师
南头镇律师
东凤镇律师
阜沙镇律师
小榄镇律师
东升镇律师
古镇镇律师
横栏镇律师
三角镇律师
民众镇律师
南朗镇律师
港口镇律师
大涌镇律师
沙溪镇律师
三乡镇律师
板芙镇律师
神湾镇律师
坦洲镇律师
专业律师:
中山房产纠纷律师
中山公司法律师
中山合同纠纷律师
中山婚姻家庭律师
中山交通事故律师
中山劳动纠纷律师
中山刑事辩护律师
中山债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买二手房定金合同样本打印
5869人下载
买二手房购房合同样书通用版
5869人下载
买二手房购房合同样书
5869人下载
买二手房购房合同标准样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
俞超强律师
近期帮助 5886 人
如职前要求交纳压金但是对工作不满意可以要求退换压金吗?
11秒前
桦仁律所律师
近期帮助 3014 人
网络诈骗的钱,能找回来吗
21秒前
陕西君作律所律师
近期帮助 27 人
以短信形式被骗快手直播大赏
30秒前
姚倬丰律师
近期帮助 841 人
自己找评估公司评估去到法院责任方不认同是怎么办?
2分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 3436 人
你好我家房子承包给包工头做这样出现问题可以起诉赔偿吗?
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 26392 人
我还车贷公司,还不上,车不要了,但车卖了也偿还不了债务!
3分钟前
周德鸿律师
近期帮助 5921 人
被网络诈骗过能不能当兵
4分钟前
张弦律师
近期帮助 22644 人
你好,学校保安在学校被学生伤及额部左侧眉弓皮肤裂伤缝了六针但为达到评伤残等级,应该怎么赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询