爷爷转让给孙子的房子能回去吗？

更新时间：2023-11-02 14:56:06

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爷爷过户给孙子的房子，有以下情况的话能再要回去：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
受赠人有上述情形之一的，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
需要注意的是，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

2023-11-02 14:53:51

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1. 爷爷过户给孙子的房子，一般不能再要回去。但如果孙子作为受赠人存在严重侵害爷爷或者爷爷近亲属的合法权益；对爷爷有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等法定撤销情形之一的，爷爷仍然可以依法主张撤销赠与协议。
2. 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
3. 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。
4. 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。但赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

2023-11-02 14:54:14

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爷爷赠与过户给孙子的房子，能再要回去的情况包括：

1. 出现法定撤销事由的一年内可以撤销过户。
2. 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的，六个月内可以撤销过户。
3. 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，可以撤销过户。

此外，赠与人在赠与财产的权利转移之前也可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况时，赠与人也可以撤销赠与。赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2023-11-02 14:56:06

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