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租房合同中提前半个月交房租的要求是否合法？
更新时间：2023-11-02 15:24:06
问题描述：
我们租房
合同
一年，要求提前半个月交房租。现在我们租了两个月，情况变了。我们必须搬走，让房东退还押金。现在房东说违约，让我们每月支付200%的
违约金
。物业费管理费电费押金不退。我们该怎么办？
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你好，根据
租赁合同
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违约责任
，如需帮助可联系律师。
2023-11-02 15:22:04
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2023-11-02 15:22:09
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1. 如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。
2. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
* 注：具体违约期限和解除合同的条款应根据租房协议中的规定来确定。如果租房协议中没有明确规定，则应按照法律规定执行。
3. 关于支付租金的期限，如果租赁期限不满一年，应当在租赁期限届满时支付；如果租赁期限一年以上，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，也应在租赁期限届满时支付。
2023-11-02 15:24:06
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