请问，新房交房时发现房顶楼板出现裂缝，可以申请退房吗？谢谢！

更新时间：2023-11-02 16:12:07

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1、新房房顶有裂痕的，当事人可以要求开发商进行修复或赔偿。如果裂痕严重，属于主体质量不合格，当事人有权要求退房。首先可以尝试与开发商协商处理，若协商不一致，可直接向法院起诉。

2、商品房交付后，若买受人认为主体结构质量不合格，可委托工程质量检测机构重新核验。经核验确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房，并有权要求房地产开发企业赔偿损失。

2023-11-02 16:10:28

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1. 新房房顶有裂痕的，当事人可以要求开发商进行修复或赔偿。如果裂痕严重，属于主体质量不合格，当事人可以要求退房。
2. 当事人首先可以与开发商协商处理这些问题，如果协商不一致，可以直接向法院起诉。
3. 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2023-11-02 16:10:35

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1. 新房房顶有裂的，可以要求开发商进行维修，或者进行赔偿，严重的，可以要求退房。
2. 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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