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共同共有房产如何继承呢
更新时间:2023-11-02 16:38:04
问题描述:
共同共有
房产如何
继承
呢
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共同共有房产继承方法如下:
1、共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承;
2、如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、
法定继承
继承;
3、如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。
房产继承过户按照以下程序办理:
1、到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到公证处办理房产继承公证;
3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。
在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。《民
第一千一百二十七条第一款遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2023-11-02 16:35:50
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共同共有房产继承方法如下:
1、共同共有的房产继承首先还是按照
遗嘱继承
;
2、如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承;
3、如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。房产继承过户按照以下程序办理:
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到公证处办理房产继承公证;
3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。
在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《民
第一千一百二十七条
第一款遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2023-11-02 16:36:16
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共同继承房产一般按照下列方式办理:
1、各继承人可以协商,协商之后可以到公证机关进行公证,然后到房屋管理机关办理不动产登记;
2、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条第一款、第二款
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。
遗产分割
的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2023-11-02 16:38:04
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