宅基地拆迁补偿多少

更新时间：2023-11-02 18:16:05

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宅基地拆迁补偿的计算方式通常依据宅基地使用权证书进行货币补偿，如果选择产权调换方式进行安置，则以宅基地使用权证书记载的面积为补偿依据。补偿标准通常包括两部分：一是宅基地区位补偿价乘以宅基地面积，二是被拆迁房屋的重置成新价。

在征收土地时，应确保给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民的原有生活水平不降低，并保障其长远的生计。对于征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布的区片综合地价来确定。区片综合地价的制定应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并且至少每三年调整或重新公布一次。对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。

2023-11-02 18:13:54

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宅基地拆迁补偿由两部分构成：宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价。计算公式为：宅基地拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，宅基地区位补偿价依据当地普通住宅指导价，由区县人民政府综合考虑一定时间和区域内的普通商品房住宅均价、城市规划等因素确定。

对于征收农用地，其土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布的区片综合地价来确定。这一地价需综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。

对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等，补偿标准同样由省、自治区、直辖市制定。特别针对农村村民住宅，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，提供重新安排宅基地建房、安置房或货币补偿等公平合理的补偿方式，并对应征收导致的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以保障农村村民的居住权和合法的住房财产权益。

2023-11-02 18:14:07

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你好，一般宅基地拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费。土地的补偿费和安置补助费按征地区征综合地价来确定法律依据：

2023-11-02 18:16:05

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