拆迁补偿天井算吗

更新时间：2023-11-02 18:16:05

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拆迁补偿天井算吗

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拆迁补偿是指在征收国家集体土地上的单位、个人的房屋时，房屋征收部门或委托的房屋征收实施单位依据我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准，对被征收房屋进行立项评审，并给所有权人提供安置及迁移损失补偿。

具体的补偿计算标准包括：

1. 房屋拆迁货币补偿为合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰的商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
2. 房屋拆迁补偿差价则为合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰的商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额），再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2023-11-02 18:13:59

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法律分析：
拆迁补偿是指，在征收国家集体土地上的单位、个人的房屋时，房屋征收部门或受其委托的房屋征收实施单位，依据我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，对被征收房屋进行立项评审，并给所有权人提供安置和迁移损失补偿。

房屋拆迁补偿计算标准包括：
（一）房屋拆迁货币补偿，计算公式为：合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
（二）房屋拆迁补偿差价，计算公式为：合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2023-11-02 18:14:09

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法律分析：
拆迁补偿款是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。这些补偿金主要包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。对于因征收房屋造成的停产停业损失，补偿金额会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定，具体办法则由省、自治区、直辖市制定。

2023-11-02 18:16:05

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