房产过户费用是怎么算的

更新时间：2023-11-02 18:28:04

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房产过户费用是怎么算的

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房子过户费用包括：

1. 交易手续费
2. 合同印花税
3. 契税（一般由买方承担）
4. 权证印花税
5. 登记费：房屋属于个人产权的每件收费100元，属于其他产权的每件收费200元
6. 中介费
7. 过户手续费：每套50元
8. 维修基金：根据所购房屋的实际情况计算
9. 其他相关费用

请注意，在过户过程中需要遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。

2023-11-02 18:25:55

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房屋过户费的计算如下：

1. 20%的个人所得税；
2. 1.5%的契税；
3. 0.05%的印花税；
4. 房产证未满2年，需缴纳5.5%的增值税；
5. 每平方米3元的交易费；
6. 每平方米1.36元的测绘费；
7. 200元的权属登记费取证费。

以上费用仅供参考，具体金额可能会因地区和政策的不同而有所变化。建议在进行房屋过户前，咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息。

2023-11-02 18:26:10

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法律分析：房子过户费用的计算是：
1.5%的契税；
0.05%的印花税；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价
5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

此外，根据《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。但在某些特定情况下，如首次申请登记、继承或接受遗赠取得不动产权利、法律文书的设立或变更等，可以由当事人单方申请。这些特定情况包括但不限于：
1. 尚未登记的不动产首次申请登记；
2. 继承、接受遗赠取得不动产权利；
3. 人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利；
4. 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记；
5. 不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记；
6. 申请更正登记或者异议登记；
7. 法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-11-02 18:28:04

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