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我的房子想卖,妻子在我不知道细节的情况下,在中介签了卖房合同,我觉得不合适,怎么才能解除合同
更新时间:2023-11-03 01:34:04
问题描述:
我的房子想卖,妻子在我不知道细节的情况下,在中介签了卖房
合同
,我觉得不合适,怎么才能解除合同
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法律分析:房屋
买卖合同
在以下情况可以解除:
1、因客观原因解约:如果发生了
不可抗力
而导致合同无法继续履行,卖方只需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及中介进行协商,签订解约协议即可。这种情况下,卖方只需退还定金,不必承担其他违约金。
2、因买家违约解约:如果买方存在违约状况,而卖方提出解约,三方无异议的也可直接签署《解约协议》,卖方可要求不退定金。
3、卖方单方解约:若卖方单方面提出解约,需赔偿买方违约金,支付违约金一般有两种情况,一种是合同中没有具体规定的,且卖方仅收取了定金,则赔偿双倍定金,另一种是合同中有具体规定的,可根据合同约定处理。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
2023-11-03 01:34:04
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签了房屋买卖协议后一方不履行怎么办
房产纠纷
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我的房子想出售,妻子在我不知详细情况下,在中介签定了卖房合同,我觉得不合适,怎么才能解除合同
法律分析:房屋买卖合同在以下情况可以解除: 1、因客观原因解约:如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行,卖方只需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及中介进行
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咨询一下房屋买卖合同的事情,中介和卖家不同意这种情况怎么处理,可以解除合同吗
你好,你方有证据吗?若没有,只能按现合同处理了。
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在房主不知情情况下网签了买卖房子合同怎么解签
上午好,你们后台按照合同履行
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我通过中介签订了房屋买卖合同。现在我不想卖了。我愿意赔偿违约金,但买方不愿意。我需要怎么操作?我需要
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。 出卖方,身份证号码;购买方,身
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我通过中介签了房屋买卖合同,现在不想卖了。我愿意赔偿违约金,但是买方不愿意。我需要怎么做?我需要写解
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解除买卖房屋定金合同的方式有协商解除和法定解除两种,即双方协商同意或者出现法定解除情形时,可以解除合同。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当
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