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银行办理房屋抵押贷款需要多长时间才能放款
更新时间:2023-11-03 08:20:44
问题描述:
银行办理
房屋抵押
贷款需要多长时间才能放款
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银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要七到十五天。
银行贷款流程:
1.先提交一份个人贷款申请书;
2.银行受理后对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;
4.审查通过后到律师事务所签定
借款合同
,同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款。法律依据:
2023-11-03 08:17:53
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法律分析:银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要七到十五天。
银行贷款流程:
1.先提交一份个人贷款申请书;
2.银行受理后对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;
4.审查通过后到律师事务所签定借款
合同
,同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款 。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立
抵押合同
。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
2023-11-03 08:18:10
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银行办理房产抵押贷款放款的时间较长,如果快的话,15-30个工作日左右可以放款的。慢一点则需要1-2个月左右的时间。房贷的放款时效,因各银行、各分行情况不同,建议联系贷款客户经理核实。
除了银行,也可以选择到当地的担保机构。担保机构放款是比较快的,一般1-7个工作日左右就可放款。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。《中华人民共和国
民法典
》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-11-03 08:20:44
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