装修合同未履行，如何申请解除合同并要求退还预付款？

更新时间：2023-11-03 08:46:05

问题描述：

你好，我付了3000元，签了一份总价81084元的装修合同，现在没有设计图纸，也没有开工。想解除合同，退还3000元预付款！对方不退还，让我支付20%的装修违约金

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对装修纠纷的解决流程是：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工，如果没有的达成协议或者不履行协议的话，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。

2023-11-03 08:44:03

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装修合同签订后，对方存在违约行为或者合同无效的，当事人可以主张退还合同款。根据法律规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2023-11-03 08:44:14

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1. 装修合同解除的一般原则：与对方协商，达成一致后可解除合同。
2. 合同解除后的处理：未履行的部分终止履行；已履行的部分，根据履行情况和合同性质，可要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
3. 法定解除合同的情形：
- 因不可抗力致使不能实现合同目的；
- 在履行期限届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；
- 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
- 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；
- 法律规定的其他情形。
4. 不定期合同的解除：以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但需提前通知对方。

2023-11-03 08:46:05

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