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更新时间：2023-11-03 09:54:07

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土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件、是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证，我国依法实行土地登记发证制度。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2023-11-03 09:53:54

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　　根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书--地籍调查--权属审核--登记发证的程序办理。　　1、土地登记申请书；　　2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；　　3、土地权属来源证明材料（政府材料）；　　4、初始登记颁发的土地证书；　　5、地上附着物权属证明　　6、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）；　　7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准。由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

2023-11-03 09:54:07

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