二手房代签合同是否有效

更新时间：2023-11-03 10:16:05

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二手房代签合同是否有效

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二手房代签合同是否有效视情况而定。如果代签合同得到了当事人的书面委托或事后追认，那么该合同对该当事人具有法律约束力。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不作否认表示的，也视为同意。

此外，根据《民法典》的相关规定，代理人在代理权限内以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。然而，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然实施代理行为，并且未经被代理人追认的，那么该行为对被代理人不发生效力。

2023-11-03 10:13:55

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二手房代签合同的有效性取决于具体情况。如果代签行为得到了当事人的书面委托或事后追认，那么该合同对该当事人具有法律约束力。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不作否认表示，这也被视为同意。根据《民法典》的相关规定，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人具有法律效力。然而，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然实施代理行为，并且未经被代理人追认，那么该行为对被代理人不产生法律效力。

需要注意的是，上述内容是基于法律的一般原则进行的解释，并不代表具体的法律判决结果。在实际操作中，如果遇到类似的情况，建议咨询专业的法律顾问或律师以获取准确的法律意见。

2023-11-03 10:14:09

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1. 二手房代签合同如果具有代理权限或者房主事后追认的有效。
2. 民事主体可以通过代理人订立合同，行为人在代理权限内，以被代理人名义订立的合同具有法律效力。
3. 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
4. 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
5. 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
6. 代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权。

2023-11-03 10:16:05

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