房屋抵押，写赠与份额协议如何生效？

更新时间：2023-11-03 11:58:04

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房屋抵押，写赠与份额协议如何生效？

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赠与协议符合下列要件的，才能具有法律效力：
1、合同主体具备相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；
4、不违背公序良俗。
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。
其中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2023-11-03 11:56:08

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房屋赠与合同满足下列要件即生效：
1、不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续；
2、对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件；
3、赠与合同是诺成性合同，一般情况系当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2023-11-03 11:56:15

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法律分析：如果房产抵押协议是双方自愿签订的，协议内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益，并且办理了抵押登记，是有效的。但有下列情形之一的，协议无效：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-11-03 11:58:04

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