延期交房有违约金吗

更新时间：2023-11-03 12:46:04

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延期交房违约金是按照合同约定确定，如果造成的损害较大，那么违约金可以适当上浮，达到实际损失的30%，从延期之日起买受人就可以要求对方履行支付义务。

2023-11-03 12:43:52

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1. 延期交房要赔违约金，通常每延期一日需向买方支付买卖总价格万分之五的违约金。如果双方已经协商确定违约金数额，则按照约定执行。如果调查显示违约金过高，可以经过法院予以适当减少。
2. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
3. 如果当事人就迟延履行约定了违约金，违约方在支付违约金后，还应当继续履行债务。

2023-11-03 12:44:07

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1. 延期交房违约金应自延期之日其起赔付。
2. 延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可以依据合同约定的金额计算。
3. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
4. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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