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交了首付多长时间拿的合同,办贷款
更新时间:2023-11-03 16:52:06
问题描述:
交了首付多长时间拿的
合同
,办贷款
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一、首付交了多久拿到合同
1、一般来说,交了首付款以后是在7至15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜。如果购买的是
二手房
的话,在交首付时就会签订正式的购房合同。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、合同生效的要件有哪些
合同生效的要件包括:
1、合同当事人具有缔约能力;
2、合同是当事人真实的意思表示;
3、合同不违反法律法规的强制性规定;
4、合同内容不违背公序良俗。
2023-11-03 16:50:36
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交完首付一般要求马上签合同。法律规定,商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:当事人名称或者姓名和住所;商品房基本状况;商品房的销售方式;法律规定的其他内容。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
2023-11-03 16:50:58
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交付首付签订合同的时间是:一般在30日内签合同,正常情况下应当先行签订合同而后支付首付。购房需要签订书面的房产合同、支付首付款,缴纳相关税费后办理
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房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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