夫妇双方是否可以单独转让婚后共有房屋

更新时间：2023-11-03 19:24:05

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1. 一般情况下，夫妻一方能单独转让婚后共有房屋。
2. 夫妻共有一般属于共同共有，处分不动产需要全体共有人同意。但是，如果第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。
3. 这表示夫妻一方是可以单独转让婚后共有房屋的。
4. 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
5. 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
6. 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

2023-11-03 19:21:56

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1. 夫妻共同房产可以变更为一方单独所有。
2. 男女双方可以以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
3. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
4. 如果没有约定或者约定不明确，将适用相关法律的规定。
5. 如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，而夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，将以夫或者妻一方的个人财产进行清偿。

2023-11-03 19:22:13

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一、夫妻共有的房产可以改成单独所有吗
1、夫妻共有的房产可以改成单独所有。在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。
二、哪些属于双方共同财产
属于双方共同财产，具体包括：
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或者受赠的财产，但是相关法律规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。

2023-11-03 19:24:05

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