商品房的认筹定金可以退吗

更新时间：2023-11-03 19:36:07

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商品房的认筹定金可以退吗

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买房认筹的钱可以退，因为认筹的钱并不等于定金，购房者可以要求返还。但如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，那么是否可以退要看是否符合退定金的条件。如果是因为购房者的原因导致合同无法继续履行，则认筹金不退；如果是因为开发商的原因或者不可抗力的原因，则认筹金可以退。

2023-11-03 19:33:52

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1. 买房认筹的钱可以退，认筹的钱并不等于定金，购房者可以要求返还。但如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则认筹金是否可以退，要看符不符合退定金的条件。
2. 如果是因为购房者的原因，导致合同无法继续履行，则认筹金不退；如果是因为开发商的原因或者不可抗力的原因，则认筹金可以退。

总结：

1. 买房认筹的钱通常可以退还，除非合同中将认筹金约定为定金且符合退定金的条件。
2. 认筹金是否可退需根据合同无法继续履行的原因来判断，如果是购房者原因则不退，如果是开发商原因或不可抗力原因则可退。

2023-11-03 19:34:06

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1. 认购商品房的定金能退，购房者毁约的定金不能退。
2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，定金能退，且不归责于任何一方。
3. 售房者毁约的，定金可以退回双倍。

解释：

1. 在认购商品房时，如果购房者毁约，那么之前支付的定金是不能退还的。但如果是因为特殊情况或天然要素导致不能签定合同，或者因为双方对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，那么定金是可以退还的，且这种情况下不归于任何一方责任。
2. 如果售房者毁约，那么购房者可以要求售房者退回双倍的定金作为赔偿。

注意：具体的法律条款和规定可能因地区和国家而异，上述解释仅供参考。在实际操作中，建议咨询专业的律师或法律顾问以获取准确的信息和建议。

2023-11-03 19:36:07

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