要如何办理房产证银行抵押贷款

更新时间：2023-11-03 19:38:04

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抵押房产证办理贷款的手续是：

1. 向银行提出书面借款申请，提交身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单等资料；
2. 银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；
3. 到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

2023-11-03 19:35:53

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用房产证办理抵押贷款需要符合以下条件：
第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;
第三，具有稳定、合法的收入来源;
第四，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第五，银行规定的其他条件。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

2023-11-03 19:36:12

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法律分析：用房产证办理抵押贷款需要符合以下条件：
第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;
第三，具有稳定、合法的收入来源;
第四，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第五，银行规定的其他条件。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

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