请问现在的房贷利率是多少？

更新时间：2023-11-04 00:18:07

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1. 房贷利率：首套房的贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，各地会根据房地产政策调整利率。二套房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。
2. 借款人需按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。
3. 首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
4. 已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。此外，贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

2023-11-04 00:15:51

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现在的房贷利率为4.90%。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

在贷款政策方面，商业银行要求借款人按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对于购买首套自住房的，根据套型建筑面积的不同，贷款首付款比例也有所不同。对于套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；对于套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。对于已经利用贷款购买住房并再次申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，且贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。此外，贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

2023-11-04 00:16:07

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1. 房贷的利率：贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。
2. 各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但二套房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。
3. 商业银行应要求借款人按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。
4. 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
5. 对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

2023-11-04 00:18:07

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