中介卖房的中介费怎么样计算

更新时间：2023-11-04 06:28:05

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中介卖房的中介费怎么样计算

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1. 中介卖房的中介费一般在房屋成交价格总额的0.5%-2.5%的范围内按宗计算。具体计算标准为：房屋成交价格总额100万元以上的为0.5%，房屋成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的为1%，房屋成交价格总额10万元（含10万元）以下的为2%。
2. 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
3. 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
4. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关法律规定仍不能确定的，可以根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，该合同的当事人应平均负担中介人的报酬。此外，中介活动的费用应由中介人自行负担。

2023-11-04 06:25:52

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1. 中介卖房的中介费按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额的0.5%-2.5%的范围内协商确定。具体收费标准如下：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2%收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1%收取；房产交易额100万元以上的按0.5%收取。
2. 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，则不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。
3. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，且依据相关法律规定仍不能确定，则根据中介人的劳务合理确定。
4. 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，该合同的当事人应平均负担中介人的报酬。同时，中介活动的费用由中介人自行负担。

2023-11-04 06:26:09

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1. 房屋买卖的中介费计算方式：
- 实践中，以中介合同的约定计算中介费。
- 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
- 对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关法律的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
- 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

2023-11-04 06:28:05

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