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两户一宅是否有安置补偿
更新时间:2023-11-04 08:14:05
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两户一宅是否有安置补偿
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法律分析:关于一宅两户拆房安置的问题,只要两家独立立户,就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权调换
的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
2023-11-04 08:12:13
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房屋的补偿安置方式有:
(一)货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;
(二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;
(三)结合型补偿,即由
被拆迁人
自行选择
拆迁补偿
方式,可以二者结合补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权
调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-11-04 08:12:22
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您好,应该对房屋进行评估后给予补偿,宅基地也应该给予补偿。如果该房屋是该户的居住用房,户内人员是被安置对象,是可以主张产权置换
安置房
,或有购买安置房的资格。法律依据:
2023-11-04 08:14:05
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