未交房的房子物业费应该怎样处理

更新时间：2023-11-04 09:26:05

问题描述：

未交房的房子物业费应该怎样处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助951432 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、未交房的房子物业费怎么处理

1、对于未交房的房子的物业费，一般是由房子的建设单位来承担的。对于已竣工但尚未出售或者是尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、哪些情况可以不交物业费

以下情况可以不交物业费：

1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用；

2、实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交；

3、物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。

2023-11-04 09:24:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助808477 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 未交房的房子的物业费，一般是由房子的建设单位来承担。
2. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么就从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。

2023-11-04 09:24:13

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助579446 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 未交房的房子物业费应该由建设单位根据前期物业合同约定的时间和标准进行交纳。房屋尚未交付于业主的、业主未直接与物业公司签订物业服务合同的，物业费应向建设单位收取。
2. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
3. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-11-04 09:26:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业费不交会被怎样处理

物业费不交会被怎样处理

自管自治收不齐物业费怎样处理业主？

法律分析：无论觉得合不合理，都需要交物业费。住不住都需要交。国务院规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

不交物业费会怎样处理

不交物业费处理如下：物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以起诉业主，要求其支付物业费并承担滞纳金与违约金。业主应当根据物业服务

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费不交停水停电应当怎样处理

可以根据双方的协议处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拖欠物业费如何处理，法律怎样规定

拖欠物业费随时会被起诉。物业服务企业可以与业主进行协商并发出催告，经催告在合理期限内业主仍未缴纳的物业服务企业可以作出起诉业主的决定，要求业主支付并承担违约滞纳

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未交房的房子物业费应当怎样处理

1. 未交房的房子物业费应该由建设单位根据前期物业合同约定的时间和标准进行交纳。房屋尚未交付于业主的、业主未直接与物业公司签订物业服务合同的，物业费应向建设单位

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费太高要怎样处理

1. 物业费过高业主可以要求物价部门进行协调。 2. 小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，折扣范围为规定标准的15%~30%。 3. 业主办理入住

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典中物业有业主拒缴物业费怎样处理

1. 业主拒交物业费的情况，物业公司会先进行催告，经过催告后仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通常会强制要求交纳

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

遇到业主不交物业费，物业公司应该怎样处理

遇到业主不交物业费，物业公司首先应当与对方进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，缴纳物业费是业主的义务。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎样处理物业费纠纷

处理物业管理费纠纷的方式如下： 1. 业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商或者将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业费拖欠怎样处理

业主拖欠物业费，物业公司应先行与业主进行协商催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

程杰律师

近期帮助 35190 人

租房合同签了一年，能不能就把押金当成违约金付给他，然后要回当月已经支付出去的房租以及水电和物业费等费

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 276350 人

工作中我兢兢业业，无旷工、无违反单位工作纪律情况，但单位给我的绩效评价为最低等，请问怎么处理

2分钟前

叶斌律师

近期帮助 6027 人

2017年手指骨折现在还能赔偿吗？

3分钟前

国晖律师

近期帮助 3886 人

请问老板拖欠几个月工资不发打什么电话举报？

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 276350 人

签了合同干了两天不干了，押金不退还。

5分钟前

赵磊律师

近期帮助 772 人

老板不愿意支付工资，说后期治疗结束后等老板交的的意外伤害保险赔偿，我因该怎么做

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 276350 人

股东亲债权人利益

6分钟前

孟翔律师

近期帮助 173434 人

工厂给员工吃剩菜剩饭怎么处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟