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屋顶所有权是属于建筑业主,还是整个社区的业主(包括其他建筑业主)
更新时间:2023-11-04 09:30:51
问题描述:
屋顶所有权是属于建筑业主,还是整个社区的业主(包括其他建筑业主)
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房屋的屋顶所有权归该栋建筑物的所有住户。屋顶不归顶层房屋的所有权人所有,顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意,收益也应当归该栋建筑物的所有住户享有。
根据相关法律规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2023-11-04 09:27:42
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1、楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房
合同
产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。
2、法律依据:《
民法典
》
第二百七十一条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;
第二百七十三条:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
2023-11-04 09:28:07
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楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。
《民法典》第二百七十一条法律依据:《民法典》第二百七十一条
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
2023-11-04 09:30:51
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房屋所有权的内容包含哪些
房产纠纷
905
楼顶所有权是属于本栋楼业主,还是整个小区的业主(含其他楼栋业主)
楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业
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所有权概述
财产所有权常识
50293
房屋权属登记
产权登记
2858
1到5楼,600多平方,我是房主,楼顶使用权属于我还是物业
楼顶归全体业主所有,不属于物业公司
全部5个答案 >
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屋顶是属于这栋楼的业主还是整个小区的业主?
法律分析:楼顶的归属权。楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分,而不仅是顶层住户共有的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人
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屋顶是属于这栋楼的业主共有还是整个小区的业主共有?
法律分析:楼顶的归属权。楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分,而不仅是顶层住户共有的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营
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法律分析:楼顶的归属权。楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分,而不仅是顶层住户共有的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人
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