夫妻双方都是黑户，能借钱买房吗？

更新时间：2023-11-04 11:56:04

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夫妻一方黑户买房贷款：

夫妻一方变成黑户要买房贷款，最好是先偿还以前的逾期欠款，等待征信恢复正常后再去贷款。因为银行在审核资质时，会考虑夫妻双方的征信状况以及偿还能力，如果夫妻中有一方为黑户，通常不会通过审核。

为了成功申请房贷，借款人需要满足以下条件：

1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；
2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3. 具有购买住房的合同或协议；
4. 不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5. 有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6. 满足贷款人规定的其他条件。

2023-11-04 11:54:05

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法律分析：
夫妻一方黑户买房贷款：夫妻一方变成黑户要买房贷款，最好是偿还以前的逾期欠款，等待征信恢复正常时再去贷款。因为银行在审核资质时，会考虑夫妻双方的征信情况，并对偿还能力进行评估。如果夫妻一方为黑户，通常不会通过审核。

以上内容仅供参考，具体情况还需根据银行的具体政策和要求来确定。在申请房贷前，建议详细了解银行的贷款政策和要求，以及自身的信用状况和还款能力，确保能够顺利获得贷款。

2023-11-04 11:54:14

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法律分析：根据银行的贷款政策，夫妻一方是黑户，另外一方通常也不能贷款买房。因为贷款买房的房屋属于夫妻共同财产，银行在办理贷款手续时会要求夫妻双方共同签字，任何一方有不良信用记录（即黑户）都可能影响贷款审批。

根据上述分析，如果夫妻一方是黑户，其配偶在申请房贷时可能会受到限制，除非能证明该笔债务与黑户方无关或提供其他担保措施。但具体情况还需根据银行的具体贷款政策和要求来确定。

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