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如何撰写农村土地流转协议,如何撰写土地流转协议
更新时间:2023-11-04 12:10:32
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如何撰写农村土地流转协议,如何撰写土地流转协议
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法律分析:对于土地流转协议一般包括以下内容:首先要填写双方当事人的具体住所地址、姓名。还需要写明流转土地的坐落、质量等级、面积;流转的起止时间以及期限;流转土地的用途;双方当事人的义务以及权利;流转价款以及支付的方法;违约的一些责任。法律依据:《
农村土地承包经营权流转管理办法
》 第十九条 土地经营权流转
合同
一般包括以下内容:
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等;
(二)流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等;
(三)流转的期限和起止日期;
(四)流转方式;
(五)流转土地的用途;
(六)双方当事人的权利和义务;
(七)流转价款或者股份分红,以及支付方式和支付时间;
(八)合同到期后地上附着物及相关设施的处理;
(九)土地被依法
征收、征用
、占用时有关补偿费的归属;
(十)
违约责任
。
土地经营权流转合同示范文本由农业农村部制定。
2023-11-04 12:07:56
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一、农村土地承包协议书制定注意事项:
1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;
2、“承包土地人口”为农户现有人口;
3、“
土地承包经营权
共有人”与“承包方代表关系”要明确;
4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;
5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;
6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;
7、“地块地类”只分水田、旱地两类;
8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填;法律依据:根据《
中华人民共和国民法典
》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-11-04 12:08:12
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撰写农村换地协议书时候,应该包括双方当事人的信息、流转土地的名称、面积、质量登记、流转期限和起止日期、流转价款及支付方式、违约责任等等。
法律依据:《
中华人民共和国农村土地承包法
》第四十条
土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。
土地经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转期限和起止日期;
(四)流转土地的用途;
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式;
(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;
(八)违约责任。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
2023-11-04 12:10:32
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