首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
开发商延期交房,合同上写着延期三个月可以退房。
更新时间:2023-11-04 13:52:04
问题描述:
开发商延期交房,
合同
上写着延期三个月可以退房。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1899081
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商延期交房可以退房,开发商在合同约定的交房日没有交房,买受人需要给开发商发房屋催交通知书,在三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十条规定,
房地产开发
企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任
。因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
2023-11-04 13:50:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
791940
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商延期交房,如果经催告后在三个月的合理期限内仍未交房,客户是可以退房的。并且除退房外,客户还可以请求开发商承担相应的违约责任,但是当事人另有约定的则除外。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十一条
根据
民法典
第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023-11-04 13:50:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
855784
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
开发商延期交房可以退房。开发商延期交房,经催告后在三个月内仍未交房的,当事人可以解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
2023-11-04 13:52:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商延期交房可以退房吗
房产纠纷
820
开发商延期交房,合同写着延期三个月可以退房。?
开发商延期交房可以退房。开发商延期交房,经催告后在三个月内仍未交房的,当事人可以解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商延期交房是否可以退房
房产纠纷
455
开发商延期交房该怎么办?
房地产交易法律问题解答
3998
商品房延期交房,要求退房
延期交房,买受人可以要求开发商承担违约责任,买受人如果想要退房的需要给开发商发房屋催交通知书,在三个月合法期限内开发商仍不能交房的,可以要求开发商退房。 根据《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
超过延迟交房期购房人可要求开发商退房
退房
27794
房子逾期交付,之前没有发催房通知书,延迟三个月交房可以退房吗
你好,先行协商,如果协商不好向人民法院诉讼处理。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交房,三个月之后可以申请退房吗?
房屋延期交房经催告三个月内仍未履行的可以退房。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交房可以退房吗?
延期交房退房是可以的,但是应当符合催告后三个月内对方仍然没有交房的情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,出卖人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商没有按时交房以预期半年能退房吗?合同上写了逾期60天后可以退
开发商逾期交房经催告超过三个月可以要求退房。如果经买受人催告,开发商在三个月的合理期限内仍未交房的,买受人可以要求退房。买受人可以依法请求解除买卖合同,但是当事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交房可以退房吗?延期四个月了
延期交房经催告达到三个月退房可以。购房者可以发出书面催告,与开发商约定房屋买卖合同的最终履行期限;催告达到3个月以上仍未履行的购房者可以行使合同解除权进行退房,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的新房,开发商延期三个月了,还没交房,合同上写的是延期三个月可以申请退房吗退房吗?
开发商延期交房经催告三个月仍未履行的可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上购房者可以行使解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
三亚律师
三亚找律师
海棠区律师
海棠区找律师
三亚房产纠纷律师
三亚开发商违约律师
同城律师:
吉阳区律师
崖州区律师
海棠区律师
天涯区律师
专业律师:
三亚房产纠纷律师
三亚公司法律师
三亚合同纠纷律师
三亚婚姻家庭律师
三亚交通事故律师
三亚劳动纠纷律师
三亚刑事辩护律师
三亚债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
延期交房赔偿协议范本
5869人下载
延期交房的赔偿协议范文
5869人下载
广告合同(报纸上刊登)
5869人下载
广告合同(杂志上刊登)简单版样板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陈新果律师
近期帮助 7367 人
请问律师我的独生子已落地户上海26年,我的户口可以迁入上海吗?
刚刚
李伟律师
近期帮助 37129 人
我在手机上带了一个网贷,银行卡填写不了一个,要不需要偿还本金
18秒前
孙志伟律师
近期帮助 45510 人
您好我丈夫大病去世剩下我跟女儿我可以像国家申请低保么
4分钟前
张朋飞律师
近期帮助 2931 人
房产证是我俩名字,贷款是一个人还的,这个分家产怎么分?
5分钟前
周清智律师
近期帮助 24649 人
公司为别人担保,但我不知情现在我银行卡被冻结才知道,但银行没有我的签字
5分钟前
周清智律师
近期帮助 24649 人
前天在网赌平台上提现了2900元到银行卡该笔资金到账了但被银行保留了
9分钟前
张朋飞律师
近期帮助 2931 人
顾客让美容师帮她戴一下项链,结果美容师不小心吊地上了,翡翠坏了一个小角,美容师负全责吗
13分钟前
柏继文律师
近期帮助 0 人
我用自己公司的章给我朋友开实习证明违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询