离婚协议中房地产赠与子女是否具有法律效力？是否需要公证？转让名称是否可以转让？贷款是否未还清？赠与人在处理出售房地产时，是否需要签字？

更新时间：2023-11-04 14:16:04

问题描述：

离婚协议中的房地产赠与子女是否具有法律效力，是否需要公证，转让名称是否可以转让，贷款是否未还清。如果赠与人处理出售房地产，是否应由赠与人签字？

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赠与合同或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即动产已实际交付，不动产已过户

2023-11-04 14:13:48

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公证过的赠与合同是有效且不能被撤销的。根据《合同法》的规定，一般的赠与合同签订后，赠与人在赠与财产的权利转移前，可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同，在赠与财产的权利转移前，赠与人不得撤销赠与。

2023-11-04 14:14:14

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赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法律效力。

2023-11-04 14:16:04

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